相城高铁新城有潜力吗(高铁新城有什么好的楼盘)

⑴ 相城元和板块和高铁新城板块哪个好些

高铁新城的潜力更大些,望采纳

⑵ 相城区的高铁新城未来发展怎么样

高铁新城作为苏州市北边的门户,等于一个城市的脸面,政府对该区域的规划和投资力度都是非常大的,目前已经建成了圆融广场,以及周边已有较多写字楼被规划用来承接高端产业,并且完成了招商引资。所以说,该区域的发展潜力是很大的。

⑶ 高铁新城有什么好的楼盘

建发泱誉位于相城区高铁新城版块,青龙港路18号(青龙港路与修远路交汇处、苏版州大学实验学校正权对面),占地面积72106平方米,建筑面积180000平方米, 容积率约2.5,由4栋高层及13栋洋房组成。单价3W以上。

⑷ 目前相城区有哪些偏改善型项目可以推荐的呢

目前相城区偏改善型项目可以分为几个方向帮您推荐:第一相城西部中环西线附近建议您可以关注下湿地公园附近环境较好的招商公园1872,项目有洋房和高层均价19000元/平;第二相城北部高铁新城方向,目前高铁新城方向相对单价较高,在售项目品质相对也较高;第三建议您关注活力岛或元和板块,区域内离相城繁华中心较近生活配套齐全。以上区域建议您重点关注参考

⑸ 高铁新城目前发展怎么样

高铁新城属于苏州重点打造的“一核四城”重点发展板块随着资源的大量注入,高铁新城板块温度越来越高,从而吸引一大批购房者。但是随着相城区“600积分的限购”加紧会使相城区域的房价回于理性。


⑹ 相城区哪个板块适合投资

目前政府发展得核心是北部高铁新城,南部太湖新城,一个区域发展必然看规划落实在这个区域,目前因为相城区老的元和板块、活力岛板块缺乏产业支撑,所以经济实力上不去,政府想带动整个相城的发展,往北延伸,把一些最好的规划,学校、商业、交通、医疗都落在了这个高铁新城板块。

⑺ 相城开发区和高铁新城哪个发展的更好

高铁新城会发展会好一点,因为交通方便。

⑻ 高铁新城和元和板块买在哪边,更具发展前景

目前相城区房价较高的区域板块是元和板块、活力岛板块以及高铁新城板块。这三个板块的共同点是距离姑苏区、园区较近,受到高房价区域的辐射溢价作用。

其中,目前元和板块的新房是雅居乐、建发泱誉等,价格在2万1-2万6左右;活力岛板块的房价在2万35-3万3左右,目前呈现的趋势是拍地火热,其中鲁能地块土拍价是2万6左右、上海建工地块土拍价1万9、上海中建地块土拍价1万9,都预示着这个区域未来的房价具备很大的涨幅空间。高铁新城目前的新房价格在2万6左右,受到高铁北站的增益效果,但同样,目前客群多以tou资客为主,人气相对欠缺。

目前在售的新房楼盘,改善型的有龙道浜地铁站旁的中粮天悦,带装修均价2万8-3万3;姑苏裕沁庭带地暖精装,均价2万35;高铁新城边的MOC芯城汇均价2万6左右。像老楼盘的尾盘房源及加推房源有万宇名都花园毛坯大平层均价1万8、水韵花都2万2左右。

但同时,在相城区买房外地户口受到600积分的限制,如果不具备苏州户口,考虑在相城购买新房,除了缴纳满一年社保以外,还需要满足600积分。

⑼ 苏州市相城区的高铁新城整体规划

随着京沪高铁于明年全线通车试运行,长三角同城效应将更加显现。根据市委提出苏州迈进“高铁时代”的新形势,相城也即将迎来全新的高铁时代,接受周边辐射将更为明显。为了更好地释放相城区域经济活力,让京沪高铁的扩散与外溢效果达到最大,建议扩大高铁新城规划建设:
1.有利于提升高铁新城整体形象。扩大高铁新城规划建设,产生的是区域重整效果,不仅有利于城乡一体化发展快速推进、城区功能形象得到迅速提高,区域综合实力得到快速增长,也将使相城在苏州城市北板块迅速崛起,加快建成最具竞争力的新城区,迅速拉近甚至超越周边先进地区。
2.有利于相城迅速打开发展空间。切实将太平街道等区域整体纳入高铁新城规划建设,或将相城全域定位为高铁新城区,将能大力促进相城迅速打开发展空间。同时,放大“高铁效应”不仅有利于拉开拉大相城城市建设的框架,还将有利于克服阻碍某些区域发展的各种制约因素,这对未来相城经济社会的和谐发展,相城辐射力加强都有积极作用。
3.有利于避免区域重复建设问题。扩大高铁新城规划建设,将有利于均衡好、统筹好区域和谐发展,并有利于各区域根据发展定位,让区域空间得到最好最快发展,更有利于各区域避免出现重复建设与投资浪费的问题。

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